A vendre villa in zone tranquille Monchiero Piemonte

Un authentique “joyau“ situé dans l´un des villages les plus caractéristiques des Langhe, à courte distance de Monforte d´Alba et de la région de Barolo, avec une vue imprenable sur la géométrie ordonnée des vignobles, les collines et les Alpes.

DESCRIPTION
Il s´agit d´une ancienne résidence datant des années 1700 qui a été entièrement rénovée, avec son ancienne grange utilisée comme espace de bien-êtrewellnesset un jardin. Les bâtiments ont une surface commerciale de plus de 500 m² et s´élèvent sur un terrain attenant de 863 m².
Le bâtiment principal donne sur la place du village et comporte trois étages, plus la cave.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d´entrée, un salon avec billard, un salon avec cheminée, la salle à manger (tous avec des plafonds voûtés à nervures du 18ème siècle), la cuisine, un cellier/buanderie et une salle de bains, ainsi qu´un petit débarras extérieur. Les pièces du rez-de-chaussée communiquent directement avec le jardin, où il est possible de construire une piscine.
Les premier et deuxième étages, accessibles par un escalier intérieur, comportent chacun deux grandes chambres avec des plafonds voûtés au premier étage et des plafonds en bois au deuxième étage. Chaque chambre a sa propre salle de bainen-suite.
Au sous-sol, il y a l´inévitable cave à vin pour conserver adéquatement les vins fins de la région.
Les critères pour la rénovation étaient basés sur un strict respect de l´architecture et des matériaux d´origine. Les portes intérieures et les sols ont été restaurés.
L´ancienne maison rustique donne également sur le jardin et a été transformée endépendanceutilisée comme salle de sport et espace bien-être . Elle dispose de 2 salles de bains, de raccordements pour une cuisine et peut également être utilisée à des fins purement résidentielles.
Au premier étage, il y a un grand espace de lecture qui peut être converti en chambre avec des poutres apparentes, ainsi qu´une chambre et une salle de bains
La lumière abondante de la vieille grange garantit une luminosité maximale.
La vente comprend également l´ameublement. La mise en scène des intérieurs, harmonieusement combinée avec l´architecture du bâtiment, est le résultat d´une recherche minutieuse et d´un goût raffiné et constitue un élément qui renforce le charme de l´atmosphère de cette résidence.

LOCATION ET TERRITOIRE
De célèbres artistes ont vécu dans cette maison du village de Monchiero Alto, dont le peintre Eso Peluzzi (à qui la place est dédiée) et le célèbre musicien Ezio Bosso, qui a composé la bande originale du célèbre film de Gabriele Salvatores “Io non ho paura“ dans ces mêmes murs.Les Langhe de Barolo connaissent un moment de grand intérêt de la part des touristes et des investisseurs internationaux. Des objets authentiques comme celui-ci sont maintenant presque introuvables.
La facilité d´accès à Alba (20 min.), Turin (45 min.), la Riviera Ligurienne (1 h) ou les pistes de ski des Alpes (45 min.) est un autre élément d´intérêt de cette propriété.

UTILISATIONS POSSIBLES DE LA PROPRIÉTÉ
Grâce à sa taille, à sa situation favorable et évocatrice et à son charme architectural, cette propriété est très polyvalente, aussi bien pour un usage privé que pour générer des revenus sur le marché des résidences touristiques de luxe.