Zu verkaufen casale in landschaft Roddino Piemonte

Dieses traumhafte Anwesen in den Langhe verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung, an der Schnittstelle zwischen den Weinbergen der Langhe und der Oberen Langhe, umgeben von Haselnusshainen, Weiden, Weinbergen und Wäldern – eine Region, die zunehmend von Besuchern geschätzt wird.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 640 Quadratmetern, verteilt auf zwei Stockwerke und einen Keller.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kompakte Küche, ein Raum, der als Fitnessstudio genutzt wird, ein Wellnessbereich mit Whirlpool, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum und eine Veranda, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit überdachter Terrasse, die als Bibliothek gestaltet wurde, sowie ein drittes Schlafzimmer mit Balkon. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein heller Arbeitsraum mit einem eleganten Ofen im „Castellamonte“-Stil rundet diese Etage ab.

Keller:
Der Keller besticht durch original erhaltene Stein- und Ziegelwände sowie eine beeindruckende Gewölbedecke mit fünf Bögen. Dieser Bereich wurde in einen gemütlichen, tavernenartigen Freizeitbereich mit einem zentralen Ofen umgestaltet.

Das Haus ist durch zwei Treppen verbunden, die eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten ermöglichen.

Außenbereich:
Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der Außenbereich ist geschmackvoll gestaltet und umfasst eine überdachte Esszone, einen Steingarten und gepflasterte Bereiche mit Inseln für Topfpflanzen. Eine ebene, nach Süden ausgerichtete Fläche im Garten eignet sich perfekt für den Bau eines Pools.

Das Grundstück erstreckt sich über 2,4 Hektar vollständig eingezäunter Wiesen. Ein Brunnen sorgt für die Wasserversorgung des automatischen Bewässerungssystems im Garten.

Dieses wunderschöne Landhaus ist die perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Funktionalität – eine ideale Oase in einer der faszinierendsten Regionen Italiens.